Eski binalarda en sık karşılaşılan sorunların başında su sızıntısı geliyor. Boruların yüksek basınç sonucu patlaması su sızıntısını oluşturabiliyor. Sorun eğer yeni binalarda meydana geliyorsa tesisat sistemlerini üreten firma hatasından ya da usta hatasından ortaya çıkabiliyor.  

Su sızıntısı bulma eskiden fayanslar kırılarak ve neredeyse eve ciddi hasarlar vererek yapılıyor buna rağmen bazen bulunamayabiliyorken günümüzde teknolojinin de imkanlarıyla kırmadan su sızıntısı tespiti yapılabiliyor. Böylece nerede ise hasarsız şekilde ve en ekonomik yollardan su sızıntısı bulma işlemi gerçekleştiriliyor.   Binada ‘su sızıntısı’ olduğunun bazen herkes tarafından anlaşılabilen bazen de sadece için uzmanlarının anlayabileceği belirtileri olabiliyor. İşin uzmanlarının anlayabileceği belirtiler arasında tüm musluk ve bataryalar kapalıyken döşeme ve duvarların arkasından gelen su sesi bulunuyor. İşin ustaları, teknolojinin yardımı ve tecrübesi ile suyun sızıntı yaptığı yeri tespit ederek buradaki sorunu çözer.   Konut sahibinin bile anlayabileceği su sızıntısı tespiti ise tüm vanalarla bataryalar kapalıyken sayacın kontrol edilmesi işlemi.

Eğer vanalar kapalıyken su sayacının göstergesi çalışmaya devam ediyorsa ve sayaçta bozuk değilse bu su sızıntısı olduğunun diğer bir belirtisidir.   Su kaçağı tespiti   Su sızıntısının başka bir belirtisi ise ay sonlarında gelen faturaların daha önceki faturalara göre 2-3 misli fazla gelmesidir.   Su sızıntısı gözle görülemeyecek kadar küçük bile olsa cihazlarla tespit ediliyor. Duvarlarda veya yer döşemelerinde meydana gelen ıslaklık, küflenme boyada ve yüzeyde meydana gelen renk değişimleri de su sızıntısı ihtimalini güçlendirdiği için kontrol edilmeli gerekirse onarılmalı.